1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+30.7%
武蔵野市
124.8万円/㎡
前年比+23.0%
ルネ吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩3分
1978年築 / 14階建 / 155戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
11,264万円
118.0万円/㎡
6,392
9,640
12,888
16,137
AI査定結果
推定相場価格
11,264万円
118.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,640万円〜12,888万円
101.0万円/㎡〜135.0万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ルネ吉祥寺
9,900万円（103.7万円/㎡）/ 5階 / 95.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は131.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 9,900万円 | 103.7万円 | 5階 | 95.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 12,980万円 | 144.7万円 | 11階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 10,000万円 | 104.8万円 | 5階 | 95.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 15,380万円 | 159.5万円 | 6階 | 96.43㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/24 | 13,500万円 | 150.5万円 | 11階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 14,900万円 | 166.1万円 | 11階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 8,280万円 | 103.3万円 | 5階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 8,980万円 | 107.8万円 | 12階 | 83.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 9,280万円 | 111.4万円 | 12階 | 83.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 15,480万円 | 160.5万円 | 6階 | 96.43㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 9,480万円 | 113.8万円 | 12階 | 83.27㎡ | 2LDK+SIC | 南東 |
| 2025/03/31 | 9,580万円 | 151.4万円 | 5階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 15,980万円 | 178.1万円 | 11階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 9,480万円 | 113.8万円 | 12階 | 83.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 5,280万円 | 117.4万円 | 3階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 9,680万円 | 116.2万円 | 12階 | 83.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 9,780万円 | 117.4万円 | 12階 | 83.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/10 | 9,980万円 | 119.9万円 | 12階 | 83.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 8,480万円 | 105.8万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 10,480万円 | 125.9万円 | 12階 | 83.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 10,980万円 | 131.9万円 | 12階 | 83.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 10,980万円 | 131.9万円 | 12階 | 83.27㎡ | 2LDK+SIC | 南東 |
| 2024/05/06 | 7,080万円 | 111.9万円 | 2階 | 63.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/18 | 8,490万円 | 134.2万円 | 12階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 8,480万円 | 134.0万円 | 12階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 8,880万円 | 140.3万円 | 12階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 9,290万円 | 146.8万円 | 12階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 9,500万円 | 114.1万円 | 12階 | 83.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 7,480万円 | 118.2万円 | 2階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 7,480万円 | 118.2万円 | 2階 | 63.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/03 | 9,280万円 | 146.6万円 | 12階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 9,490万円 | 150.0万円 | 12階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 9,990万円 | 157.9万円 | 12階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 9,900万円 | 156.4万円 | 12階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 13,500万円 | 141.4万円 | 8階 | 95.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 12,800万円 | 134.1万円 | 8階 | 95.45㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は100.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | ルネ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 9,900万円 | 103.7万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 155戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 武蔵野ビューハイツ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 6,980万円 | 91.2万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 163戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 吉祥寺パインクレスト 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 7,880万円 | 109.2万円 | 72.13㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 105戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.7%上昇、武蔵野市では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は武蔵野市の平均と比較して16.9%割安です。